标准普尔公司26日发布的标普／凯斯席勒房价指数报告显示，2012年12月份美国房价继续上涨，显示美国房地产市场持续复苏势头。 报告显示，在排除了季节性因素之后，2012年12月份，美国10个大城市和20个大城市房价环比均上涨0.9%，如不排除季节性因素，环比均上涨0.2%。从同比数据看，去年12月份，10个大城市和20个大城市房价分别上涨5.9%和6.8%。2012年，美国全国房价指数上涨了7.3%。 经济学家认为，美国超低抵押贷款利率带动房屋市场需求，较低的房屋库存以及美国经济持续温和复苏等因素共同推动了房价持续反弹。 数据显示，尽管美国房价持续上涨，但仍较2006年房地产市场泡沫前的水平仍低近30%。 “2012年美国房价强势收局，”标普指数委员会主席戴维·布里泽在报告中表示，房地产建设推动了去年第四季度美国经济复苏。 标普／凯斯席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发，是衡量美国房地产价格的一项重要指标。